1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
池田市
29.2万円/㎡
前年比+2.2%
阪急池田伏尾台セラージュ
大阪府池田市伏尾台五丁目
/ 池田駅 徒歩30分
1991年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,259万円
13.7万円/㎡
855
1,125
1,394
1,664
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,125万円〜1,394万円
12.2万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月28日
阪急池田伏尾台セラージュ
1,150万円（12.5万円/㎡）/ 2階 / 91.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は14.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,150万円 | 12.5万円 | 2階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 950万円 | 11.7万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,180万円 | 12.8万円 | 2階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,180万円 | 13.4万円 | 7階 | 88.22㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/04/28 | 1,080万円 | 13.3万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,100万円 | 14.7万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,280万円 | 15.8万円 | 1階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,299万円 | 14.7万円 | 7階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,750万円 | 11.3万円 | 9階 | 155.33㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,190万円 | 13.0万円 | 5階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,450万円 | 16.4万円 | 7階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,290万円 | 14.0万円 | 2階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,300万円 | 11.5万円 | 8階 | 113.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,150万円 | 15.4万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,390万円 | 15.1万円 | 2階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,480万円 | 13.0万円 | 8階 | 113.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,430万円 | 10.4万円 | 1階 | 137.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,150万円 | 15.4万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,180万円 | 15.8万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,170万円 | 15.7万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 1,499万円 | 18.9万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 880万円 | 11.7万円 | 2階 | 74.94㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/08/24 | 1,300万円 | 17.4万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 17.1万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、池田市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は池田市の平均と比較して57.2%割安です。